说好的Kiwibuild呢？住房部长发话：花20亿买私房！
2018-05-11 08:47 阅读 次
【天维网编译 据Stuff消息】周二，住房部长Phil Twyford宣布了一项新计划，政府将投资20亿纽币购买私人开发商的项目（包括现房和期房），以补充Kiwibuild的住房量。
英文原文：Government asks to buy developers' plans to contribute to KiwiBuild target（房产）
目前很多私人开发商有融资困难，Twyford称，这项计划将解决这个问题从而加速住房的建设。政府的参与将会给开发商信心，从而推动他们建设更多可负担性住房，也将帮助政府实现Kiwibuild10年建设10万套可负担住房的计划。
Twyford希望今年下半年就能有一些合同可以开工，6月8号起开发商可以开始投标。这项计划将优先考虑那些已经投建的或者明年即将开工的项目，特别是在奥克兰、惠灵顿、汉密尔顿、Napier、皇后镇湖区、陶朗加、Wngarei和Tasman。
新西兰物业委员会（Property Council New Zealand）执行董事Connal Townsend对该计划表示支持，称其可以减少私人开发商从银行贷款的压力，也可以降低建筑行业目前面临的劳动力不足和资源短缺的问题。
“这不是什么高招，但却是一个有效的办法。（它）可以加速整个进程。对于开发商而言，时间就是金钱。”
然而，首席经济预测员Gareth Kiernan认为这项计划并不会让住宅存量增加太多。“这样做会加速住宅开发，让市场上早点出现更廉价的住房，但除此之外，效果是很小的。”
据了解，上个月月末Twyford已经和奥克兰的一些住宅开发商并分享了这个计划。目前还没有任何开发商给出明确的回应。但Townsend认为开发商是否会把土地或者房屋卖给政府取决于他们目前的财务状况。
目前，Kiwibuild计划还没有任何住房落成。Twyford表示有30套在奥克兰南区建设的3居/4居室将于圣诞节前完工，而这也是Kiwibuild即将建成的首批住房。三居室售价大约57.9万纽币，四居室大约64.9万纽币。
另外，Twyford表示Kiwibuild项目将于下周四正式启动，到时政府也会公布新一年的预算。在最初3年，政府将投资建设1.6万套Kiwibuild可负担住房——第1年1000套，第2年5000套，第3年1万套。
相关阅读：KiwiBuild首批廉价房公布：8月交房售价58万起
目前很多私人开发商有融资困难，Twyford称，这项计划将解决这个问题从而加速住房的建设。政府的参与将会给开发商信心，从而推动他们建设更多可负担性住房，也将帮助政府实现Kiwibuild10年建设10万套可负担住房的计划。
Twyford希望今年下半年就能有一些合同可以开工，6月8号起开发商可以开始投标。这项计划将优先考虑那些已经投建的或者明年即将开工的项目，特别是在奥克兰、惠灵顿、汉密尔顿、Napier、皇后镇湖区、陶朗加、Wngarei和Tasman。
新西兰物业委员会（Property Council New Zealand）执行董事Connal Townsend对该计划表示支持，称其可以减少私人开发商从银行贷款的压力，也可以降低建筑行业目前面临的劳动力不足和资源短缺的问题。
“这不是什么高招，但却是一个有效的办法。（它）可以加速整个进程。对于开发商而言，时间就是金钱。”
然而，首席经济预测员Gareth Kiernan认为这项计划并不会让住宅存量增加太多。“这样做会加速住宅开发，让市场上早点出现更廉价的住房，但除此之外，效果是很小的。”
据了解，上个月月末Twyford已经和奥克兰的一些住宅开发商并分享了这个计划。目前还没有任何开发商给出明确的回应。但Townsend认为开发商是否会把土地或者房屋卖给政府取决于他们目前的财务状况。
目前，Kiwibuild计划还没有任何住房落成。Twyford表示有30套在奥克兰南区建设的3居/4居室将于圣诞节前完工，而这也是Kiwibuild即将建成的首批住房。三居室售价大约57.9万纽币，四居室大约64.9万纽币。
另外，Twyford表示Kiwibuild项目将于下周四正式启动，到时政府也会公布新一年的预算。在最初3年，政府将投资建设1.6万套Kiwibuild可负担住房——第1年1000套，第2年5000套，第3年1万套。
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